伦理片好紧

当前位置:美女AV > 存储 >

“家装先锋队”向高端前沿转型

时间:2020-03-03 00:35:44


“一招鲜”吃遍天,这一餐饮业至理名言,同样适用于今天的沪上家装业。在上海乃至全国率先刮起全新的家装工厂化流水线作业旋风的 3家家装企业,毫不留情的将传统的在施工现场敲敲打打的手工作坊模式“弃之门外”,家装业态的转型, 在让沪上众多百姓尝到高质量、高效率甜头的同时,更像“磁铁”般地吸引了无数潜在待装户。荣欣、百姓、进念3家工厂化生产基地凸现原创力 ---
“家装先锋队”向高端前沿转型
本报记者 宋世琦 孟溟捷 林汝恺

荣欣: 按专业条线组团,工人吃住回公司,三房二厅 一套居室,确保30天“拿下”

一向以传统手工作坊方式进行的家庭装潢工程,如今已开始出现工业化大生产的变革。这项变革的大力倡导者和努力实践者,就是上海荣欣家庭装潢有限公司。近年来,上海荣欣、百姓和进念公司,率先在行业内开创了工业化家庭装潢的新模式,并取得了可喜的成效。
成立于1994年的上海荣欣家庭装潢有限公司,通过10多年的发展,如今年产值已达3亿元,拥有600多名员工,成为全国家庭装潢行业的龙头企业。为彻底打破家庭装潢业小打小闹的经营模式,2002年公司在业内率先撤销作坊式的施工队建制,按专业条线组团,全面实施“工业化”装潢,并斥巨资建造了一个现代化的工业园区,设立了木门、门套、线条、橱柜、大立柜、移门、淋浴房、管道、塑钢等工厂,成为申城规模最大、设备最新的工业化家装基地。
走进位于松江九亭的荣欣工业园区,宽敞高大的厂房窗明几净,一条条自动生产流水线有条不紊地在运转,这些具有世界先进水平的进口机械,不停地制造出一流质量的装饰制品和构件。若不是亲眼所见,简直无法相信家庭装潢工程也能实现如此先进的工业化大生产。
与工业化大生产相配套,荣欣装潢公司在全市率先撤销作坊式施工队建制,按专业条组团,实现了管道、橱柜、门窗套等方面的专业化安装,全面实施“工业化”装潢。过去130平方米左右的一套居室,现场施工时间大约要75天,现在仅需30天。这个成果一方面来自彻底的专业化分工,各工种工时能得以科学量化,并能高效率地使用先进的专业机械;另一方面是大量加工好的预制件进入施工现场,工人只需快速安装,节省大量现场制作的时间,施工周期减少了60%。
施工周期缩短的直接好处,是节省人工和水电费。另外,工业化生产的装潢部件,显然比原先手工制作要省时省料省钱。一个四门大壁橱,可节约1200余元;一个六门大书橱,可节省1400余元,一套荣欣厨具亦可节约1000多元,如此等等,各项费用相加,总计可降低装潢总价的10%-12%。
实施工业化装潢,质量验收变得更加切实可行,可操作性更强。按专业条线组团,工人从事单一工种,技能进步快,经验丰富,施工质量更有保证。同工种工人之间有了更多切磋技艺的机会,有利于进一步提高工人的技术水平。另外,大量专业机械加工的预制装饰件比之原来手工制作质量无疑更好。尤其是木制品,在工厂内预先进行干燥处理,质量更稳定。
工业化大生产既提高了家庭装潢的科技含量、生产效率和工艺美观度,又降低了生产成本和工艺成本,是一种全新的规模化经营业态。装潢全过程变成省时高效的工业化生产流程,一方面可以更好地对百家百客的散户装潢进行大范围的线性规划,另一方面充分发挥集团军作战的优势,能够很好地适应全装修房市场的需求。正因为这样,去年上海中星集团、上海临江房产、上海东方城市花园、大连万达、深圳万科等房地产巨头纷纷与荣欣公司签订了全装修房合同。
实现家庭装潢\'工业化\',是荣欣公司的一次质的飞跃,也是整个行业二次革命的先导,使荣欣公司在整体上得到了提升。
进念:瞄准高档精品这一装潢层面,既有个性化
又有标准化

上海进念室内设计装饰有限公司是在1996年提出工厂化生产这样一个设想,也是上海最早推行工厂化生产实践的家装企业之一,并于1997年初建立了2500平方米的生产基地,目前进念家装生产基地已扩展到5000多平方米,从木料加工、木门、木饰、梯板的成型到橱房用具、厅房箱柜、卫浴配件、窗几台饰等十几个大类的生产,在市场的设定上,进念公司瞄准的是高档精品这一装潢层面,实施定点式开发。
进念总经理黄振告诉记者,最初想走工厂化生产的路子,首先是因为装饰行业从业人员的素质和水准低,从事装饰装潢施工的大多是农民工,有的连基本的木工、水电工的操作都不懂,与其对他们进行全面的专业培训,还不如在装饰装潢成品上下功夫,使之在装潢过程中尽量简单化。其次是材料的控制,进入装潢工地的材料优劣、好坏,按传统模式企业无法控制,实施工厂化生产之后,所有材料必须从工厂出去,而工厂必须对进料进行严格把关的同进,在流程上实施三级检验制度,即生产过程的检验。成品出厂的检验和现场工地的收验,这样,材料的质量得到了有效的控制,也就避免了装潢工程的质量问题。再次是装饰市场对装潢工程的要求。就是装饰工地普遍存在着噪音大,污染浪费大,对住宅结构破坏严重等现状,随着装饰市场的发展,市场普遍要求改变这些现状,而通过工厂化生产,使得材料在工厂中加工成成品之后,到现场只是拼装,噪声、污染、浪费和住宅结构的破坏等问题全部得到解决了。进念装潢自从实现工厂化生产之后,投诉率几乎为零。
在进念工厂化生产厂房的现场,黄总指着已加工完成的成品说,工厂化生产是家装行业提升品牌、形象、业态和企业实力的一种能级与方式,因为传统的家庭装潢是一种以手工操作为主的劳动密集型产业,工序多面广不算,而且运用的材料品种、类型繁多,就这样一个繁琐的工程,不免要对工程优良率大打折扣,作为从事行业管理、运作及产业经营和市场营销的人士,无不为改变这一现状寻求“良策”,于是专家、行家及业内人士经过对进行市场分析研究之后提出了一种做法就是,后方设计后将材料加工成成品,然后到现场去拼装这样的一种装潢模式,即工厂化生产,这也是一种最具实效的家装形制。 拼装化装修的模式优势显而易见。
强调优质服务品牌的黄总指出,装饰行业在倡导优质服务的今天,质量成为进念装潢的品牌标识,如果不实行工厂化生产,那么家装做好成为一种偶然,而做坏才是必然,因为控制质量几成家装工程的一个难点,我们实现了工厂化生产之后,并通过综合设计和开发,把我们厂生产的产品固定下来,既有个性化又有标准化,并将主要的装潢部品件进行开发,形成固定的部品装饰的品牌,目前我们的工厂化生产已达到装饰工程的90%,基本实现了现场做的越来越少,质量越来越高,价格越来越低这样的一个理念,今年我们将推出“佳园屋”装潢模式,只要客户选中“佳园屋”的产品,其装潢价在每平方米900元左右,在“佳园屋”方案成熟的基础上,将进一步推出“精细化”装潢。

百姓:专利产品加工精细、性能稳定,迎合中高档客 户市场需求

拼装化装修是个什么概念?面对记者的提问,百姓家庭装潢公司的总经理时寇强指出:将现场的主要加工材料全部拿到后场预制,采用工厂化解决。在制成成品或半成品后,再到现场拼装。为保质保量,例如用材量很大的木材,任何细小的部件甚至木榫都全部拿到厂里烘干,并按现场需求制成规格材。实行了拼装化后,噪音、废物等大大减少,所有在传统工艺中所遇到的影响现场施工进度、质量、环保等各个问题,都会在经过标准化的工作流程后得以解决。
时总告诉我们,百姓家庭装潢公司是于1998年提出,并于1999年开始实施这一模式的。在住宅建造装修过程中采用\'工厂化专业生产,菜单式现场装配\'的产业化集成方式来完成住宅的厨卫等设备安装,并完成室内所有功能空间固定面的装修,可谓领当时风气之先。时总认为,这是市场的一种调节手段。采用这种拼装化工厂化生产,对推动产业升级,逐步实现住宅建设的标准化、工业化和集约化,推动住宅产业整体水平的提高,作用巨大。
百姓公司自实行工厂化生产、拼装化施工后,竞争优势突显。首先,将大量构件先量好尺寸,然后放到工厂制成半成品或较成熟的产品到现场安装,避免了传统中比比皆是的在现场制作所带来的管理和环境混乱;其次,大大精减了人力。如过去一个工地三个人管,水电、泥木和电器等各自为政,但实行拼装化后,一个工地一人管。再次,减少了工程量,避免装修噪音污染,有利于小区物业管理和环境保护,有利于邻里和睦、社区安全。
随着时代进步,他们又在工厂化和拼装化中加入环保化、智能化等内容,将一些科技含量高、自然环保的产品和部件在工艺与工序中予以设计组合,从而更好地让住宅使用功能得以完善,提高了住宅装修的整体质量。为此,百姓公司还自主和联合开发、设计、拥有专利的“百姓福斯特”系列产品,包括壁柜移门、隔断移门、无框冲淋房、人造玛瑙卫浴系列等,以及拼装化的系列木制产品。这是该公司为适应装修行业的发展而建立起来的采用装饰材料“部品化”、装饰施工“拼装化”、装潢“集成化”的新的模式。这些专利部品件由于在工厂预制生产,均具有管理控制好、加工精细、材质均好、性能稳定等特点,并严格按照技术标准实行一体化施工,从而保证了装修质量。
例如,在传统家装中,现场手工作业仅一个门套就需七、八套工序,至少需要两个工种。若采用“百姓福斯特”拼装门套系列,就能将各种装饰构件科学组合成成熟或半成熟的部品或部品件,现场拼装用不了多少时间就能完成。它带来的是高品质、无钉化、周期短、环保化等特点,也体现了集约化、环保化、智能化、拼装化与系统化的施工、管理优势。
时总不无自豪地指出,“百姓福斯特”系列产品的推广和使用,使居室装饰装修的传统工艺得到了极大改变,不仅优化了作业流程,实现在工地现场干干净净地装配,而且大大改善了装修环境,缩短了装修工期。曾有专家测算,采用工厂化集成装配的方式可缩短装修周期50%以上。
工厂化生产,拼装化装修,不仅让房产开发商广为欢迎,也受到众多散户的称赞。百姓家庭装潢公司也凭此赢得众多客户的口碑,成为沪上家装行业的领头羊。